首套房交契税后房本未下，可联系开发商或房管局查询。分析：契税缴纳是购房流程中的一环，房本的办理则涉及房屋产权登记。若契税已缴但房本未下，可能因开发商手续不全、房管局办理延迟等原因。建议首先联系开发商了解房本办理进度，若开发商无法给出合理解释或拖延办理，可向房管局投诉并查询具体情况。提醒：若长时间无法取得房本，可能影响房屋交易、抵押等权益，应及时寻求律师协助，通过法律途径维权。
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具体操作：1. 与开发商协商：明确房本未下的原因，要求开发商给出解决方案及时间表，并保留协商记录。2. 向房管局投诉：准备购房合同、契税缴纳证明等材料，向房管局提交投诉申请，要求房管局介入调查并给出处理意见。3. 提起民事诉讼：若以上方式均无效，可聘请律师，准备购房合同、契税缴纳证明、与开发商的协商记录、房管局的投诉回复等材料，向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。在诉讼过程中，需积极配合律师收集证据，参与庭审，以维护自身合法权益。
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处理方式：从法律角度看，处理此类问题的方式主要有与开发商协商、向房管局投诉、提起民事诉讼等。与开发商协商是最直接的方式，但可能效果不佳；向房管局投诉可借助行政力量推动问题解决；提起民事诉讼则是法律途径的最后保障。选择建议：建议先尝试与开发商协商，若协商无果再向房管局投诉，必要时可寻求律师协助提起民事诉讼。

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